Топ-16 бесплатных программ для проектирования дома

ArchiCAD

Русифицированное программное обеспечение для создания 3D-моделей и 2D-чертежей. Его можно использовать в течение 30 дней, после чего будет предложена лицензия. Студенты и преподаватели архитектуры могут продлить бесплатный период до одного года.

С помощью ArchiCAD вы можете проектировать интерьеры, ландшафтные проекты и даже рассчитывать количество материалов для создания базовой сметы. ArchiCAD также имеет обширный каталог мебели. Вы также можете создавать видеоклипы и совершать виртуальные прогулки по комнатам вашего будущего дома.

Платная лицензия. Бесплатный пробный период.

Специализированная программа для проектирования интерьеров – Sweet home 3D

Узконаправленный функционал программы Sweet home 3D ориентирован на пользователей, стремящихся смоделировать интерьер помещения в соответствии со своими потребностями, но не желающих изучать сложный профессиональный софт. Программа имеет русскоязычную версию и специальный сервис для проектирования онлайн. Она отличается удобным интерфейсом и гибкими настройками.

Ключевые особенности и функции программы:

Наличие подробной документации и обучающих материалов на русском языке;
Возможность одновременной работы с двухмерной и трехмерной моделью помещения;
Огромный перечень предметов, формирующих обстановку (мебель, бытовая техника, двери и т д.) и широкий перечень настроек (по своему усмотрению можно менять размеры, цвета, текстуры и т. д.);
Программа позволяет просматривать проектировки в различных режимах: «вид сверху», «виртуальный визит», «просмотр из любой точки помещения» и т. д.

SmartDraw

SmartDraw — это сервис для создания всех видов диаграмм, графиков, чертежей, планов и т.д. Сервис предлагает множество готовых шаблонов для начала нового проекта, включая специальные дизайны для ландшафтного дизайна: общий план участка, зоны для пикника, патио, парк, задний двор, сад. Каждый макет можно настраивать, добавляя или удаляя элементы.

Встроенный редактор не может похвастаться расширенными возможностями — в нем нет текстур для земляных работ или 3D-объектов, только черно-белые объекты, которые приходится дорабатывать вручную. Но с помощью инструментов рисования в нем можно создать простой двухмерный рисунок. Услуга платная — месячная подписка стоит $9,95, а для новых пользователей доступна семидневная пробная версия.

Особенности:

Создавайте дизайн из готовых шаблонов или вручную.
Хорошо владеет навыками работы со слоями и объектами: позиционирование, группировка, блокирование, прозрачность.
Создавайте многостраничные документы.
Добавляйте аннотации, заметки, комментарии.
Сохраняйте в PNG, JPG, PDF, SVG, Visio, Office.

Плюсы:

Несколько шаблонов для различных целей.
Вы можете вставлять изображения со своего жесткого диска.
Макет можно быстро передать, создав ссылку, или распечатать.

Минусы:

Неудобный интерфейс на английском языке.
Требуется обязательная регистрация.
В бесплатной версии проекты сохраняются с водяным знаком.

Чем софт поможет неспециалисту

Специальные программы, позволяющие людям, далеким от проектирования, заниматься виртуальным строительством, конечно, не заменят работу профессионального инженера-проектировщика. Однако они дают возможность визуализировать будущий дом и, что самое главное, сделать это в разных вариантах, чтобы выбрать наиболее привлекательный.

Работая над компьютерной моделью, пользователь может примерить различные типы крыши, выбрать несколько вариантов планировки комнат, подобрать подходящие материалы и цвета. Такая подготовительная работа экономит время, в отличие от бумажной работы, ускоряет реальное строительство и позволяет избежать многих ошибок. Широкий спектр возможностей позволяет не только создать дом своей мечты и продумать его планировку и внутреннее содержание, но и обустроить окружающее пространство.

Некоторые приложения создают и визуализируют ландшафт

Room Arranger

Программа по дизайну дома, интерьера и обустройству помещений, предназначенная для начинающих. Room Arranger предлагает возможности для базового редактирования пространства: в нем можно нарисовать комнату с нуля, изменить отделку поверхностей и расставить объекты из обширной библиотеки. Room Arranger доступен бесплатно только в течение пробного периода, после чего продукт необходимо приобрести за $19,95.

Особенности Room Arranger:

Может создать план на основе фотографии;
Моделирует снос перегородок и стен;
Изменяет размер и текстуру объектов;
Имитирует дневное освещение.

Для Windows 11, 10, 8, 7, XP

Дизайн Интерьера 3D

Лучшее программное обеспечение для создания собственных проектов домов. Предлагает все необходимые инструменты для проектирования студий, квартир, многоэтажных зданий, дач и загородных домов. Дружественный интерфейс на русском языке позволяет быстро разобраться во всех функциях независимо от навыков пользователя.

Интерфейс 3D-редактора дизайна интерьера

С помощью программы Interior Design 3D вы сможете:

Нарисуйте свой дом точно и соблюдайте размеры комнат;
Выберите готовый макет или используйте готовый шаблон;
Добавляйте этажи и изменяйте их по отдельности;
Индивидуальная внутренняя и внешняя отделка стен, полов и потолков;
Разместите более 100 предметов мебели из каталога и измените их размер и материал;
Загружайте собственные фотографии в форматах JPEG, PNG, BMP, TIFF;
Посмотрите на комнату изнутри с помощью 3D-вида или виртуального посещения;
Рассчитайте стоимость проекта, введя цену товара;
Сохраните модель в удобном формате: как изображение, как PDF-файл.

Посмотрите обучающее видео, чтобы узнать все о функциях программы:

Программа предлагает все инструменты, необходимые для разработки проектов интерьера.

Отлично работает в Windows 11, 10, 8, 7 и XP

Критерии выбора программы для проектирования

Если вы начинаете строительство или реконструкцию, вы хотите создать интерьер своего дома,

визуализация идей, несомненно, ускорит работу. Но программное обеспечение, предлагаемое в Интернете, весьма разнообразно по функциональности, и нет ни одного конструктора, который помог бы вам создать модель дома или коттеджа от начала до конца.

Поэтому, прежде чем строить 3D-модель дома, важно очертить круг задач, которые необходимо решить, и только потом выбирать подходящее программное обеспечение. Полезно использовать следующие критерии:. Программное обеспечение разделено на две большие группы: одна подходит для дизайна интерьера, другая — для архитектурного проектирования, поэтому возможности заточены в основном под эти задачи

Программное обеспечение разделено на две большие группы: одна подходит для дизайна интерьера, другая — для архитектурного проектирования, поэтому возможности заточены в основном под эти задачи.

Планируете построить дом, шале, баню или гараж?

Решите, достаточно ли трехмерной визуализации здания, или важно интегрировать его в ландшафт, увидеть его на участке, в окружении реальных строений и других деталей

Хотите ли вы получить смету на проект. Не все проектировщики домов имеют такую возможность.
Если для вас важна точная простановка размеров, выберите программу, которая позволяет делать различные пометки на модели: размеры, линии продолжения, названия, пояснения.
На сайтах есть готовые библиотеки объектов разных размеров. Вы можете использовать их или создавать свои собственные объекты. То же самое относится и к отделке — иногда необходимо использовать существующую отделку.

Проект дома с гаражом

Следующие возможности 3d конструктора дома повысят удобство вашей работы:

Рутина в специализированном программном обеспечении важна даже для тех, кто немного знает иностранный язык; без нее освоить функциональность будет сложнее.
Обучающие видеоролики, которые помогут вам создать 3D-модель вашего дома, уроки или инструкции ускорят освоение возможностей программы.
Простой интерфейс, понятные ярлыки, иконки, инструменты и команды меню сделают моделирование дома в 3d простым и, следовательно, быстрым.
Возможность сохранять результаты своей работы в облаке. Возможно, вам понадобится доступ к проекту с другого компьютера или для других людей.

Работа над проектом лестницы

Bitrix24

Объединить сотрудников даже самой большой команды в общем рабочем пространстве.
Наладить общение в живой ленте или чатах, совершать звонки аудио и видео, обмениваться файлами.
Создавать группы, проекты, доски, ставить задачи и подзадачи, назначить исполнителей.
Смотреть отчеты.
Хранить 5 ГБ файлов в облаке.
Настроить мобильную CRM.
Интегрировать Bitrix24 с Google Drive, Dropbox, Яндекс Диск, One Drive.
Редактировать документы в режиме онлайн в GoogleDocs и MS Office Online.

За что точно придется платить:

Настройка бизнес-процессов. Если у вас много регулярных процессов, например, согласование договоров, вам будет удобнее на платном тарифе.
Создание воронки продаж. В бесплатной версии можно построить только одну общую воронку.
Сквозная аналитика.
Полноценная IP-телефония. Если планируете контролировать количество и качество звонков – переходите на платный тариф. Бесплатно можно записать только 100 звонков, и места дается только 5 ГБ.
Интеграция CRM с 1C. Актуально для многих команд.
Настройка прав доступа (на всех уровнях: доступ к задачам, доступ к файлам и папкам, доступ к CRM, к телефонии…).
Ряд второстепенных, но приятных функций: регулярные задачи, шаблоны проектов и задач, наблюдатели и соисполнители, учет рабочего времени.

Бесплатная версия Bitrix24 вполне подходит для работы, если у вашей команды нет особых запросов. Если вам нужна только работа с задачами – спокойно оставайтесь на free-версии. Если же вы хотите построить в системе управления полноценные бизнес-процессы, создать воронки продаж, настроить сквозную аналитику, интегрироваться с 1С и почтой – выбирайте платный тариф. Платных тарифов целых 5, они заточены под разные цели. Однако, на наш взгляд, Bitrix24 настолько напичкан всевозможными функциями, что встает вопрос: всегда ли они действительно нужны и легко ли их применять на практике?

Узнаем с помощью адреса

При поиске планировки квартир по нужному адресу нужно знать, как выглядит дом снаружи. Для этого не обязательно ехать и фотографировать его. Можно посмотреть как он выглядит по Яндекс картам.

Далее можно найти типовые планировки домов на сервисе tipdoma.com. Здесь нужно знать материал стен, год постройки, регион, этажность. Нужно знать тип дома (сталинка, брежневка, хрущевка), о чем мы писали выше. В результате поиска мы находим серию дома, подходящую под наш запрос. В данном случае это серия 1-460. К сожалению, единой базы типовых проектов в интернете пока нет. Однако, зная серию дома, можно сравнительно быстро найти его планировку в интернете, в архитектурном отделе города, в строительных и проектных организациях.

Также, чтобы узнать планировку дома по его серии, можно посетить сайт http://www.realto.ru/guide/plan_home.

ЛИРА-САПР 2013

Бесплатный программный пакет для профессионального проектирования и черчения зданий и расчета конструкций. Позволяет размещать перекрытия, строительные конструкции, колонны, крыши, указывать нагрузки, символы, текст или выполнять затенение. LIRA-SAD предназначен для профессионалов и инженеров, поэтому он не подходит для новичков.

Особенности LIRA-SAD 2013:

Экспортирует эскизные чертежи металлических конструкций;
Диагностирует допустимую нагрузку, принимая во внимание различные динамические эффекты;
Предлагает обширную библиотеку компонентов;
Визуализирует 3D-модель.

Autodesk 3Ds Max

Русский язык: есть

Стоимость: 1068$ — цена для лицензии на один год. Продление лицензии — 972$. Есть бесплатная пробная версия, сроком на 30 дней.

Мощный, но понятный софт для проектирования интерьеров жилых и нежилых помещений — кафе, магазинов, детских садов. Простой пользователь быстро разберётся в основном функционале и сможет визуализировать план будущего жилья, спланировать ремонт. Для более детального продумывания интерьера придётся долго и вдумчиво разбираться, но обычно эти знания не требуются.

Особенности:

● работает даже на стареньких компьютерах;

● бесплатный тридцатидневный пробный период.

Плюсы:

быстрая программа, не тормозит и не виснет;

огромная библиотека материалов для стен, дверей, напольных покрытий.

Минусы:

✘ сложный софт, если хочется детально продумать, а не сделать простой набросок;

✘ библиотека видеоуроков, которые прилагаются к программе, рассчитаны на опытных пользователей, а не на новичков;

✘ плохая графика — для хорошей визуализации придётся устанавливать дополнительные плагины, которые занимают много места и тормозят процесс.

Для кого: для профессиональных дизайнеров, архитекторов и любителей.

Какие еще есть программы для самостоятельного проектирования онлайн?

Planoplan — с помощью этого приложения вы сможете перемещаться по спроектированному дому в 3D режиме, расставлять розетки, освещение, выбирать в какую сторону будет открываться дверь. Максимальная детализация. При том, что Планоплан не требует никаких специальных знаний и навыков он оснащен более чем 500 предметами интерьера, которые можно перекрашивать, менять масштаб, ширину, оттенок…
Homestyler — позволяет экспериментировать с реальными брендами, продукцию которых возможно приобрести, а также поделиться своим проектом с друзьями в соцсетях.
SweetHome — существует как в онлайн виде, так и в виде программы, которую можно скачать. Для онлайн использования нужна регистрация.

Sketch Up

Программа была создана в 2000 году, чтобы сделать обучение 3D-моделированию приятным. Она проста в освоении, имеет простой интерфейс и предлагает бесплатную пробную версию, которая поможет вам изучить основы проектирования мебели, домов, квартир.

SketchUp предлагает:

Готовые дизайны, созданные другими пользователями;
Способность разрабатывать дизайн интерьера и экстерьера с нуля;
Большой каталог объектов, материалов и готовых планировок;
Удобный предварительный просмотр макета. Пользователи могут легко преобразовывать 3D-модели в 2D-презентации и предлагать клиентам виртуальный предварительный просмотр. Платформа интегрируется с такими VR-приложениями, как Oculus и Microsoft HoloLens;
Поскольку SketchUp — это веб-приложение, доступен онлайн-макет. Его можно открыть из любого места на компьютерах как Windows, так и Mac;
Импортируйте и экспортируйте несколько типов файлов изображений, просматривайте 3D-модели на мобильных устройствах и используйте неограниченное облачное хранилище.

Веб-приложение имеет три платные версии: Shop, Pro и Studio. SketchUp Pro лучше всего подходит для дизайнеров интерьера и позволяет пользователям планировать и создавать точные 3D-модели, используя обширную библиотеку объектов с материалами, уникальными поверхностями и текстурами.

Интерфейс редактора SketchUp

Сравнение программ для планировки дома

У каждого варианта есть плюсы и минусы. Для упрощения выбора основные моменты мы оформили в сравнительную таблицу.

Sweet Home 3D	да	да	нет	да	да	бесплатная неполная версия	да
ArchiCAD	да	да	нет	да	да	пробный бесплатный период	нет
HouseCreator	да	нет	нет	да	нет	платная	нет
Home Plan Pro	нет	да	нет	да	нет	пробный бесплатный период	нет
«ЛИРА-САПР»	да	нет	да	да	нет	есть некоммерческая и демо-версии	нет
SketchUp	да	да	нет	да	да	веб-версия для частного использования бесплатная	да
Дом-3D	да	да	нет	да	нет	пробный бесплатный период	да
Дизайн Интерьера 3D	да	да	нет	да	нет	демо-версия без оплаты	да
Home and Landscape Design	да	да	нет	да	нет	платная	да
Chief Architect	нет	да	нет	да	да	платная	нет
КЗ-Коттедж	да	нет	нет	да	нет	бесплатная демо-версия	нет
VisiCon	да	да	нет	да	нет	бесплатная демо-версия	да
Autodesk 3ds Max	да	да	нет	да	да	бесплатная демо-версия	нет

Google SketchUp – бесплатная программа для разработки 3D-моделей

Программа Google SketchUp относится к профессиональному ПО, предназначенному для моделирования, создания трехмерных моделей строительных объектов, мебели и интерьера.

Ее основное преимущество перед ArchiCAD состоит в наличии абсолютно бесплатной версии, адаптированной под потребности начинающих архитекторов и проектировщиков. Это приложение имеет встроенный русификатор, поэтому русскоязычные пользователи смогут быстро разобраться в особенностях ее интерфейса. Удобное приложение. Стройка дома с ним упрощается.

Возможности программы:

Создание и редактирование 3D-проектов (речь идет о проектах домов, интерьеров, окружающего ландшафта и всевозможных архитектурных объектов, проектирование бани или проектирование гаража). Программа интуитивно понятна.
Наличие простых инструментов, которые могут быть знакомы пользователям по интерфейсу простейших графических редакторов: «карандаш», «ластик» и т. д..
Возможность конвертировать графические файлы и созданные 3D-модели в большинство распространенных графических форматов: PNG, JPG и т. д..
Обилие подробной справочной информации и обучающих пособий по работе с программой.
Ко всему прочему, программа способна формировать статистику по расходу строительных материалов, практически – составлять план покупок стройматериалов.

К недостаткам Google SketchUp можно отнести отсутствие функционала для оформления 2D-чертежей. Основное ее предназначение – это 3D-моделирование. Для создания чертежей существуют другие программы.

Дизайн Интерьера 3D

Русский язык: есть

Стоимость: от 693₽ в зависимости от тарифа. Можно скачать бесплатную версию на ПК и целых 5 дней чертить план квартиры, расставлять мебель и подбирать обои.

Эта программа для проектирования домов подойдёт новичкам, которые ещё не определились с внутренним убранством и боятся нажать что-то не то. Дизайнерам среднего уровня тоже понравится: в каталоге много разнообразных дверей, окон, заготовок комнат, мебели, отделочных материалов. Разберётся даже ваша бабушка: интерфейс интуитивно понятен и полностью на русском.

Работает программа быстро — можно набросать план комнат буквально за чашкой кофе. Результат можно посмотреть как наглядную трёхмерную модель.

Особенности:

● простой и понятный интерфейс на русском языке;

● встроенная функция составления сметы;

● модели в формате 2D, 3D и просмотр в «Виртуальном визите».

Плюсы:

простота в использовании;

большой каталог напольных и настенных покрытий, текстур для мебели и декора;

всплывающие подсказки;

можно смотреть план дома одновременно в 2D и 3D, не переключаясь между ними;

полностью на русском языке.

Для кого: для всех, кто хочет сам спроектировать дом и сэкономить на дизайнере.

Marshal’s Garden Visualizer

Этот сайт позволяет создать трехмерную визуализацию участка и увидеть результат в 3D. В дизайн можно добавить хозяйственные постройки, большие и маленькие насаждения, проложить дорожки и установить живые изгороди. После создания виртуального сада вы можете перемещаться по нему, как будто играете в компьютерную игру. Это дает вам возможность представить, как ваш дизайн будет выглядеть в реальности.

Конструктор позволяет точно указать площадь сада и настроить размер и форму всех добавляемых элементов. Вы также можете загрузить свои собственные фотографии дома и включить их в макет для придания ему более реалистичного вида. Дизайн автоматически сохраняется внутри, поэтому вы можете в любой момент остановить работу и продолжить редактирование.

Особенности:

Виртуальный тур по получившемуся саду.
Позволяет рисовать необычные формы земли: круглые, полукруглые, треугольные и т.д.
Просматривайте созданный макет под любым углом.
Экспортирует реалистичные фотографии в HD-качестве.

Плюсы:

Удобное пошаговое создание дизайна.
Вы можете создать список используемых объектов и материалов.
Большая библиотека 3D-элементов.

Минусы:

Перевод на русский язык отсутствует.
Требуется регистрация аккаунта с подтверждением по электронной почте.
Медленно работает на слабых компьютерах.

По типу дома

Выше описаны не все способы. Посмотреть планировку квартиры по адресу можно не прибегая к официальным запросам. К тому же предыдущие способы доступны только собственникам жилья или их представителям. А как быть если нужно посмотреть планировку квартиры по конкретному адресу? К счастью, и тут есть решение.

или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации планировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

«Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.

План этажа «Сталинки»

«Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.

План этажа в «Хрущевке»

«Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».

План типового этажа «Брежневки»

Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
«Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Примеры самых популярных современных планировок:

Много интересного и полезного о типовых планировках смотрите на видео

Онлайн через Росреестр

Самый простой и доступный способ быстро узнать планировку квартиры по адресу — заказать выписку и ЕГРН на сайте Росреестра. Выписка делается за 3 дня и стоит для физических лиц от 300 рублей. Третий раздел выписки содержит план объекта (дома или квартиры).

Простая выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на квартиру – это единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. В нем содержится информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о доме, собственниках и ограничениях на квартиру, форма собственности.

Выписка из ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2016 года.

Планировка дома или квартиры по нужному адресу будет примерно как на фото ниже.

Далее на фото — еще один пример схемы квартиры по адресу дома, взятой из ЕГРН. Довольно часто выписка имеет подобный вид и размеры помещений не содержит. Максимум что можно выяснить — это схематичное расположение комнат. Однако и этого может быть достаточно, чтобы убедиться в отсутствии незаконных перепланировок и площади помещений. Раздел 5 выписки содержит поэтажный план с расположением на нём квартиры.

О том как получить выписку пошагово, читайте подробнее тут.

Отметим, что выписка ЕГРН не имеет срока давности. Она считается действительной, пока информация, содержащаяся в ней, является актуальной. Но разные организации предъявляют свои требования к сроку давности.

Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад. МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев. Однако такое требование не совсем обосновано законными положениями, но имеет место быть в связи с тем, что сведения должны быть актуальными.

Расширенная выписка из ЕГРН

Поквартирный план дома по адресу имеется только в расширенной выписке ЕГРН.

Данная выписка обычно готовится в течение 3-5 дней. На усмотрение сотрудника Росреестра может быть отражена только квартира или весь этаж здания. Если выписка получена в электронном виде, то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом, подписанным ЭЦП.

Расширенная выписка содержит следующие данные:

расположение основных и вспомогательных помещений;
оконные и дверные проемы, вентканалы;
размеры помещений на этаже;
прокладка инженерных сетей и оборудования;
экспликация с полным перечнем технических параметров (площадь, назначение помещений и т.д.).

Сторонние сервисы

Можно ли узнать план квартиры по адресу через онлайн сервисы вроде «ктотам», «егрнка» и т.д.? Раньше, до мая 2021 года, они активно предоставляли сведения из ЕГРН.

Однако законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подобные сайты фактически запрещены.

Бесплатная версия nanoCAD

Являясь лучшей российской разработкой, ориентированной на автоматическое проектирование чертежей, программа nanoCAD имеет свою бесплатную версию, обладающую довольно широкими возможностями:

Создание полноценных чертежей во время проектирования различны строительных объектов;
Оформление полного пакета документов, входящих в состав рабочего строительного проекта;
Возможность работы с файлами формата dwg, совместимого с другими приложениями, относящимися к категории AutoCAD.

Бесплатная разработка позволяет решать основные задачи, возникающие при создании строительных проектов и чертежей средней сложности.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке?

Это как раз будет сделать проще всего. В подавляющем большинстве случаев все поэтажные планы новостройки публикуются на сайте застройщика.

Если их нет, всегда можно обратиться к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонта. А если планируете перепланировку, то можно предварительно получить одобрение на ее осуществление, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

С помощью баз данных о домах

Если вы ищете квартиру под покупку в конкретном городе и районе, с планировкой можно ознакомиться прямо на сайте объявлений. Например, на сайтах объявлений сейчас добрая половина объявлений содержит план квартиры. И возможно вам будет интересно, как подать объявление на Авито бесплатно.

Вам также могут быть полезны ссылки и сервисы, которые помогут разыскать онлайн нужную планировку по году, адресу, этажности, материалу стен.

Сервисы Москвы и Санкт-Петербурга

Схему квартир по адресу дома в Москве и Питере найти относительно проще. Для этого нужно знать адрес дома. Если вы хотите сделать перепланировку, то это обязательно. Среди удобных сервисов можно выделить:

https://www.mos.ru/ — запросить поэтажный план может только собственник. Стоимость — 5,8 рублей за 1м2;
nesprosta.ru — тип дома и планировку по адресу может запросить любой человек, стоимость отчета 150 рублей;
Институт строительства и проектирования МНИИТЭП, который располагает большинством проектов жилых домов Москвы.

Компьютерные программы для проектирования

Программа для проектирования дома онлайн, это, конечно, хорошо, но ведь можно значительно улучшить свой проект, если в вашем арсенале имеется стационарная программа с максимальным функционалом. Как правило, такой софт позволяет сделать проект более профессионально, без опасения, что вы можете потерять проект из-за проблем с интернетом. Единственным нюансом подобных программ является их платность, но для ознакомления всегда существуют free-версии.

Autodesk AutoCAD Architecture

Чтобы нарисовать проект дома при помощи программы AutoCAD Architecture, вам потребуется некоторый опыт работы с трёхмерными редакторами. Это профессиональный инструмент, гораздо более функциональный и гибкий, чем описанные выше.

Как использовать программу

Скачать AutoCAD Architecture с официального сайта, установить к себе на ПК.
Определиться с размерами участка, где будет происходить планирование дома.
Определить рельеф местности.
Нарисовать фундамент и стены строения.
Спроектировать крышу, дверные проемы и окна.
Заполнить внутренне пространство моделями мебели.

В программе можно сделать как максимально точный проект для застройщика, так и схематичный проект для общего понимания будущей планировки.

AutoCAD Architecture не так прост в освоении, как Planner 5D, но его возможности несравнимо шире