Как принять решение если сомневаешься, 4 вопроса, о смене работы

Монтаж гипсокартона

Гипсокартоном закрываются многие коммуникации причем не только в санузлах. Фальш-стена в гостиной позволит скрыть стояки и радиаторы отопления, занимает она минимум свободного пространства, зато позволяют не монтировать сложные стыки с трубами ламината и натяжного потолка.

После этого можно переходить к монтажу каркасов для остальных гипсокартонных конструкций, в частности для сокрытия коммуникаций, организуются ниши для люков. Устанавливаются закладные под навесную мебель и встраиваемые шкафы, если необходимо. Если потолок в квартире будет гипсокартонный, он монтируется в этот же период.

После обшивки каркасов листами, они грунтуются и устанавливаются малярные уголки. Далее стены шпаклюются. После полного высыхания они шкурятся, наносится еще один слой шпаклевки, который после высыхания еще раз шкурится. В итоге получаются практически ровные стены (в зависимости от мастерства работника).

Если потолок будет натяжным, на этом этапе стоит вызвать замерщика.

Что можно повесить на гипсокартоновую стену,
мы писали раннее.

Хранение материалов до начала ремонта

На этот момент следует обращать внимание, особенно в том случае, если работы выполняются поэтапно и часть материалов хранится длительное время. Так, следует помнить:

пиломатериалы должны сберегаться в сухом, хорошо вентилируемом помещении с температурой 12…30 градусов Цельсия

Для длинномерных и плитных материалов важно обеспечить хранение в горизонтальном (НЕ НАКЛОННОМ!) положении, чтобы избежать их деформации;
правило хранения в горизонтальном положении с равномерной опорой по всей длине касается также плинтусов, наличников и труб из пластика, рулонов линолеума и ковролина, ламината;
стекло и керамику, а также сантехнические устройства требуется защищать от механических повреждений;
инструменты, оборудование и приборы с электрической составляющей должны храниться при комнатной температуре и влажности;
при наличии фабричной упаковки лучше держать все компоненты будущего ремонта не распакованными, следуя рекомендациям производителя;
перед монтажом ламинат, линолеум и ковролин требуют «вылеживания» в отделываемом помещении, причем рулонные материалы требуется раскатать.

Подготовка инструментов и материалов

Выполнить капитальный или какой-либо еще вид ремонта без инструментов невозможно. Если их нужно много, рекомендуется взять комплект в аренду. Это обойдется дешевле, вдобавок, качество их будет лучше.

Примерный перечень инструментов, которые понадобятся при ремонте:

шуруповерт;
перфоратор;
болгарка;
дрель;
уровень;
отвес;
рулетка;
кисти, валики, шпатель.

Если необходимо делать стяжку, потребуется бетономешалка или насадка на дрель для смешивания раствора в емкости. Большие объемы бетона лучше мешать в портативной бетономешалке.

Кроме перечисленных инструментов может потребоваться набор отверток, ключей. Такой комплект рекомендуется купить, так как он понадобится еще не раз.

Ошибки при принятии решений

Вы откладываете решение

Откладывая решение, вы рискуете тем, что не примете его никогда. А бездействие также имеет свои неблагоприятные последствия. Кроме того, постоянно откладывая решение, вы меняете ход развития ситуации, а следовательно, она может усложниться и обостриться.

Естественно, бывают случаи, в которых стоит отложить решение: когда необходимо дополнительное прояснение деталей и когда это не нанесет ущерба. Конечно же, при этом может возникнуть ситуация, в которой придется постоянно что-то прояснять. Нередко встречается следующий мнимо парадоксальный эффект: чем дольше вы занимаетесь какой-либо проблемой, тем более возрастает необходимость такого прояснения.

Вы принимаете решение сразу же

Если не говорить о критических ситуациях, когда решение необходимо принять сразу же, эмоциональные импульсы могут иметь неблагоприятные последствия. Помните. что эмоции и интуиция — разные вещи.

Вы не можете отделить важное от менее важного

Проанализировав проблему и продумав разные варианты развития событий, вы не можете определить, что из этого имеет значение для вас.

Вы игнорируете сложные задачи

Легкий путь далеко не всегда оказывается верным, поэтому не стоит руководствоваться критериями «сложно» или «просто».

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры с нуля: все этапы ремонта в новостройке. При выборе квартиры в новостройке чаще всего отдается предпочтение жилью без отделки. Это связано с тем, что цена такой недвижимости намного ниже, чем квартир с простым ремонтом. К тому же, это прекрасная возможность выполнить все ремонтные и отделочные работы с учетом собственных пожеланий, предпочтений и финансовых возможностей. Ремонт квартиры в новостройке с нуля обладает множеством нюансов, о которых подробно изложено в данной статье.

Ремонт квартиры в новостройке предполагает качественное и точное планирование всех этапов отделочных работ и проведения коммуникаций

Как сдают квартиры?

На рынке новостроек существует три вида продаваемых квартир: под свободную планировку, с черновой и чистовой отделкой. Рассмотрим отдельно каждый вариант.

Сдача под свободную планировку

Покупая такую квартиру, вы можете рассчитывать на пустую коробку из стен безо всякой отделки. О разводке коммуникаций также говорить не приходится. Вода в квартиру подведена, как и отопление, канализация, электричество. Дверь вставлена самая простая, по степени защиты не может соперничать даже с межкомнатной. Имеются пластиковые окна, самые дешевые и, возможно, из некачественной и вонючей пластмассы. Однокамерные стеклопакеты. Словом, их придется сразу менять.

Все это соответствует цене. Свободная планировка предусматривается в монолитных домах. Каркасное строительство считается самым недорогим. Так, сэкономив на основной конструкции, будет возможность вложиться в дальнейшую отделку по своему усмотрению. Коробку можно разгородить стенами из пазогребневых блоков. С точки зрения закона, такую «перепланировку» согласовывать и узаконивать не нужно.

Тем не менее даже такие дешевые дома нужно принимать с учетом всех недостатков. Заявите застройщику о том, чего не хватает в этой коробке, иначе в дальнейшем придется тратить на эти недоделки «свои кровные».

Недостаток такого плана – серьезное основание для претензии со стороны покупателя. Застройщик обязан будет подобный недостаток устранить, а после этого вы сможете спокойно начать ремонт в новостройке.

Сдача в черновой отделке

Сдача в черновой отделке – наиболее распространенный вариант при покупке квартиры в новостройке. Новосел может рассчитывать на разводку воды до кранов, отверстия для розеток с выведенными проводами, выровненный пол, подключенные радиаторы отопления, а иногда даже оштукатуренные стены и потолки, вставленные розетки и недорогую сантехнику – все зависит от условий договора долевого участия в строительстве.

Черновая отделка характерна для панельных домов, стены которых не страдают тиксотропностью. Плоские плиты так и останутся плоскими, усадка пойдет по углам. Панельные дома – оптимальный вариант для быстрого вселения.

Застройщик обычно использует отечественные материалы. Они дешевле импортных, но качество их вполне достойное. После них достаточно сделать финальную отделку в виде грунтовки по бетонированному полу и по оштукатуренным стенам. Также неплохо обработать стены полимерной эмульсией на водной основе. В панельных домах не получится сделать перепланировку, невозможно также присоединить балкон. Хотя через 5-10 лет эксплуатации можно пытаться получить разрешение и на него, но только в том случае, если грунт не даст сдвигов и конструкция усядет окончательно.

Чистовая отделка

Она подразумевает окончательный вариант внешнего вида вашего жилища. Здесь уже не надо ломать голову, с чего начать ремонт в новостройке, ведь все уже сделано застройщиком. Вариант «чистовой» отделки бывает как в кирпичных, так и в панельных домах. Каркасные конструкции также могут быть доведены до финальной отделки, если соответствующие условия оговорены в договоре с застройщиком. Пол застилают линолеумом с расчетом на то, что после усадки его нужно будет доровнять и постелить, например, ламинат. Вид обоев собственник жилья выбирает заранее. В такой квартире, конечно, не будет сантехники, мебели и бытовой техники, светильников и электрощита.

Застройщики стараются выбирать самые недорогие, но качественные материалы. Им доступны оптовые цены. Этот ремонт может исправно служить долгое время, а когда придет в негодность, всегда можно переклеить обои и перестелить пол. Это будет не так дорого, как производить всю чистовую отделку с нуля.

Что дальше?

Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.

Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.

Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

Как сдают квартиры?

Сдача под свободную планировку

Сдача в черновой отделке

Чистовая отделка

Ремонт в квартире: время шумных работ по закону РФ

И в заключение статьи нужно сказать еще об одном важном моменте. Если вы терпите неудобства, связанные с ремонтом, то все равно понимаете, что это в ваших интересах. Но почему соседи должны терпеть эти неудобства? У них-то нет в этом никакого интереса

Только из уважения к вам. Так вот, чтобы это уважение не пропало, нужно, во-первых, предупредить их заранее о ремонте и попросить отнестись с пониманием. А во-вторых, руководствоваться во время выполнения ремонтных работ соответствующим законом, который прописывает время проведения шумных работ. Подробно об этом написано в этой статье

Но почему соседи должны терпеть эти неудобства? У них-то нет в этом никакого интереса. Только из уважения к вам. Так вот, чтобы это уважение не пропало, нужно, во-первых, предупредить их заранее о ремонте и попросить отнестись с пониманием. А во-вторых, руководствоваться во время выполнения ремонтных работ соответствующим законом, который прописывает время проведения шумных работ. Подробно об этом написано в этой статье.

Теперь уже можно подвести итог. Надеюсь, что вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, не будет для вас таким сложным и туманным.

Успехов Вам и терпения!

Советы о том, как начать ремонт в новостройке и не остаться на мели

Часто начать ремонт в новостройке нужно с демонтажных работ. Они тоже стоят денег, не забудьте включить их в смету.
Не все работы можно доверять выполнять специалистам. Кое с чем вы способны справиться самостоятельно. Но если есть сомнения, лучше не рисковать, иначе придется потом платить за переделку.
Старайтесь оплачивать ремонт не сразу, а по мере выполнения работ.
Наблюдайте за ценами в строительных магазинах, обзаведитесь скидочными картами, которые позволят вам существенно экономить.
На самом деле, ремонт – дело не настолько сложное, просто требует аккуратности, терпения и сил. Примерно 70 % объема работы можно выполнить самостоятельно. Для более ответственных и сложных работ привлекайте специалистов.

Черновые работы

возведение перегородок из блоков (обычно используют газоблоки, кирпичи, пазогребневые блоки)
выравнивание стен, потолка, откосов с помощью штукатурки (установка маяков оштукатуривание стен-удаление маяков), а также обустройство проемов (монтаж входной двери, замена ПВХ-окон)

шумоизоляция стен, потолка, пола (в зависимости от типа шумоизоляции ее можно сделать до или после выравнивания поверхностей)
черновой этап электромонтажных работ (штробление стен — прокладка кабеля — установка электрощита)
черновой этап сантехнических работ (ремонтники монтируют трубы водоснабжения и канализации, устанавливают коллекторы ХВС и ГВС, фильтры тонкой очистки, систему защиты от протечек)
прокладка трасс для кондиционера и установка внешнего блока (если наличие климатического оборудования предусмотрено дизайн-проектом или по желанию заказчика)
монтаж системы отопления (если старая система была демонтирована, специалисты прокладывают новые трубы отопления, устанавливают коллектор и отопительные приборы)
монтаж вентиляционной системы (при необходимости)
выравнивание пола путем устройства стяжки (армирование стяжки — установка маяков — установка демпферной ленты — устройство стяжки) и наливного пола
гипсокартонные работы (в них входит возведение перегородок, потолков, сантехнических коробов, обшивки радиаторов отопления, ниш для раздвижных дверей)

Чужакам здесь не место

Оглядываясь на свой опыт, думаю, что ремонт своими руками — хорошее дело. Даже если бы у нас было достаточно денег, чтобы нанять прораба и бригаду рабочих (только смета обойдется в кругленькую сумму, а вы еще не начинали), я бы дважды подумала.

Впрочем, часть работ я с радостью делегировала бы — например, положить плитку, потому что это оказался тот еще фитнес для мозга и тела.

Балкон мы стеклили не сами, но с тех пор уже не первый год, как говорится, дорабатываем его напильником: то с потолка течет, то из щелей дует.

В общем, нанимая кого-то, придется пристально следить за ходом работ, орать, а потом, скорее всего, исправлять. Один монтажник окон в уличных ботинках влез на подушку ребенка, пока я отвернулась, а установщики двери попортили ламинат. Так что отойти не получится — надо всегда быть рядом.

Но сотрудничество с нанятым персоналом имеет и свои плюсы помимо очевидных. Скажем, когда мы делали фартук на кухне, оказалось, что выставить всё ровно просто так не получится. Пришлось покупать лазерный уровень. Начитались отзывов, выбрали тот, который очень хвалили, и… поняли, что только зря потратились — он ужасен. В случае с бригадой это была бы не наша проблема, да и опыта у профессиональных строителей все же побольше, в том числе по части инструмента.

По тому же принципу в разное время мы купили четыре разных прави́ла: когда-то я пожадничала один раз купить нормальное длинное (по нему можно не только стены ровнять, то и проверять плоскость пола и много чего еще), поэтому по мере продвижения работ пришлось докупать еще несколько. Так что скупой платит дважды. При оплате работы бригады половина идет за руки, вторая — за инструмент.

Если вы хотите сделать ремонт быстро и без стресса, то самостоятельность не для вас. Но если вы креативщик до мозга костей и хотите (в некоторых случаях ничего другого и не остается) сэкономить — добро пожаловать в наши стройные ряды.

Последовательность ремонта в комнате пол стены потолок. Правильная последовательность ремонта квартиры

Ремонт в квартире делает каждый из нас. Но как это сделать правильно, какова последовательность ремонта квартиры. Несоблюдение простых правил влечет огромное количество проблем. Например, если сначала сделан ремонт в коридоре, а затем в остальных помещениях, в итоге коридор приходится переделывать заново.

Выравнивать стены лучше до установки натяжных потолков, иначе они рвутся или сильно загрязняются

Важно заранее продумать расстановку мебели, а также расположение розеток и выключателей. Последовательность ремонта квартиры предполагает наличие четкого плана действий

Как правило, владельцы квартир допускают массу ошибок, например, сначала установили сантехприборы, а затем приступили к укладке плитки. В результате выровнять стены не удалось, плитка укладывается на существенный слой клея и т. д. Или ламинат на месте, а штукатурку потолков еще не начинали.

Правильная последовательность ремонта квартиры выглядит следующим образом:

В первую очередь, следует пообщаться с дизайнером. Можно проконсультироваться с ним и получить ценные советы, но лучше заказать проект полностью. Необходимо тщательно продумать, какими будут стены, сколько мебели и т

д.
Следующий шаг — полностью освободить квартиру от всех находящихся в ней предметов
Приглашаем специалистов по ремонту квартиры, чтобы они подготовили предварительный расчет стоимости работ, оформляем договор.
Работы по демонтажу.
Вывоз мусора.
Изменение сметы с учетом состояния поверхностей после демонтажа.
Закупка материалов, необходимых для выполнения всех работ также входит в последовательность ремонта квартиры
Строим необходимые стены и перегородки .
Занимаемся электропроводкой и коробками под розетки и выключатели.
В ванной комнате и на кухне производим замену стояков и другой разводки, но сантехнику пока не устанавливаем.
Последовательность ремонта квартиры предполагает выравнивание сначала потолков и стен.
Не меньшее значение имеет выравнивание полов, при котором нужно принять во внимание предполагаемое покрытие.
Шпатлевка поверхностей.
Замена окон
Установка новых дверей .
При последующей штукатурке двери и окна необходимо покрыть защитной пленкой.
Штукатурка стен возле окон и дверей.
Все поверхности грунтуются, ненужный инструмент и остатки смесей ликвидируются.
Привозим материалы, предназначенные для чистовой отделки.
Покраску потолков следует начинать с дальних комнат и по направлению к выходу.
Стены в ванной, туалете, на кухне облицовываем плиткой.
В комнатах кладем ламинат .
Выполняем поклейку обоев, устанавливаем плинтуса.
Вешаем радиаторы отопления .
Выполняем монтаж розеток, выключателей, полочек, светильников.
Заносим в комнаты мебель.
Все помещения закрываем пленкой и скотчем.
В ванной комнате укладываем плитку. затираем швы.
Устанавливаем сантехнику

(ванны и душевые. унитазы )
Завершаем работы в коридоре.
Устанавливаем двери
Монтируем кухню
Уборка квартиры после ремонта
Ремонт закончен.

Последовательность работ

Демонтажные работы

Сложность демонтажных работ зависит от состояния помещения. При капитальном ремонте необходимо демонтировать встроенную мебель и сантехнику, стены, перегородки, потолки и полы. При косметическом ремонте достаточно удалить старую отделку.

Начинаем черновые работы

Сама реконструкция состоит из нескольких этапов, каждый из которых длится в среднем около месяца: черновые, инженерные и отделочные работы. Черновая отделка — это начальный этап ремонта, который занимает больше всего времени. На черновом этапе демонтируются и устанавливаются стены, заливаются полы.

После сноса лишних перегородок и возведения новых необходимо проникнуть в стены. Другими словами, в стенах нужно сделать борозды, чтобы на следующем этапе проложить все необходимые коммуникации: дренажные трубы кондиционера, трубы горячей воды, водопроводные трубы, электрические трубы, канализационные трубы.

Следующий шаг — заливка стяжки пола. Это обеспечит идеально ровный пол и станет основой для будущего напольного покрытия. До завершения стяжки необходимо проложить трубы системы отопления.

Заключительные отделочные работы — это оштукатуривание стен, подготовка их к нанесению финишного покрытия (грунтовка) и установка натяжного потолка или обшивка потолка гипсокартоном.

Переходим к инженерной части

На этом этапе в квартире будут проложены коммуникации: воздуховоды и вентиляционное оборудование, внутренние блоки для систем кондиционирования, а также силовые и осветительные линии для электрической системы. В ходе инженерных работ также необходимо проложить трубопроводы системы отопления в соответствии с проектом, организовать подачу холодной и горячей воды и санитарную канализацию.

Начинаем чистовые работы

Отделочные работы — это заключительный этап ремонта — покрытие пола и стен отделочными материалами, установка межкомнатных дверей. Финишная отделка включает покраску и облицовку плиткой, укладку массивных или паркетных полов, оклейку обоями, настил ламината, ковролина и др. покрытия. Если вы выбрали обои в качестве настенного покрытия, нанесите грунтовку на стены как минимум за день до этого.
Помните, что при оклейке обоями квартира должна быть идеально чистой и не допускать сквозняков. Будьте осторожны, экспериментируя с настенной плиткой. Учитывайте высоту мебели и сантехнического оборудования, особенно в ванной комнате.

Собираем и устанавливаем мебель

Теперь вы можете сказать, что ваш ремонт завершен. Остается только наполнить квартиру содержимым. Помимо установки мебели, этот этап включает в себя монтаж освещения, электрофурнитуры, плинтусов и карнизов.

Продолжение подготовки – мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

Идеальный вариант, если для проведения ремонта есть возможность полностью освободить квартиру от мебели, элементов интерьера. Но, скорее всего, ее придется перенести в одну из комнат, чтобы не мешала работе. Укладываем компактно, запаковываем стрейч-пленкой. Ремонт начинается с других комнат. Когда будет готово хотя бы одно помещение, мебель переносят туда, расставляя по мере готовности помещений.

Следующий шаг – демонтаж элементов, которые подлежат замене. Если ремонт косметический, снимаем слой старого линолеума, удаляем обои. При капитальном ремонте, возможно, придется снять межкомнатные двери, убрать перегородки, поменять места установки дверей, создать специальные ниши в стенах, удалить сантехнику и т.п. Если вы не собираетесь менять пол, а только обновить его, не забудьте застелить его пленкой, чтобы не повредить.

Время демонтировать старые окна, если собираетесь устанавливать новые. Установив окна, не снимайте с них защитную пленку. Пусть на время ремонта она останется и защищает стекло от царапин, грязи, пыли, неизбежных при ремонте. Если задумана перепланировка, есть желание начать с нуля, сносим не несущие перегородки.

• Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?

Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.

Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой — это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.

До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.

Заключение

Начало ремонта (с чего начать работы по подготовке и выполнению ремонта) – это в первую очередь тщательное и продуманное планирование. Лучше десять раз изменить составленный дизайн-проект и пересчитать смету, чем по окончании всех манипуляций получить квартиру, не устраивающую ее жильцов. Навыки и умение выполнять те или иные действия можно получить в процессе, а вот исправить ошибки получается не всегда.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем будущим ремонтникам: не стесняйтесь обращаться за советами к профессионалам и изучать обучающие материалы по теме! Это поможет Вам избавиться от лишних затрат и сохранить свои силы.