Как сделать пластиковый погреб своими руками?

Погреб своими руками пошагово

Как правильно делается погреб своими руками на дачном участке пошагово? Продумайте все тонкости конструкции, только тогда начинайте строительство. На свободном пространстве снимают дерн и размечают территорию при помощи колышков. Делая разметку, учитывайте дополнительное пространство, которое потребуется для организации гидроизоляции.

Используют лопату: подборную и штыковую, рулетку. Может понадобиться терморегулятор для погреба, который в дальнейшем поможет контролировать температуру в помещении. Другие приспособления:

уровень;
рубероид;
щебенка;
мастика битумная;
бетон.

Это интересно: наземный погреб своими руками.

Не забываем подготовить весь инструмент

Подготовка котлована

Первое, что нужно сделать, это выкопать погреб, делают это по созданной ранее разметке. На месте, где будет расположена лестница, сразу начинают формировать ступени

Обратите внимание, что она должна быть в 1,5 раза шире, чем указано в проекте, так как позже добавится подступенка

Если средство спуска и подъема устанавливается в земляной погреб отдельно, яму роют равномерно по периметру. Когда будет достигнут показатель в 2 метра, можно приступать к выравниванию основания и стен, а также к уборке излишнего грунта.

Устройство основания в виде пола

Итак, приступим к строительству погреба своими руками, которое рассмотрим пошагово. На дно вырытой ямы нужно рассыпать щебень толщиной в 3 сантиметра. Его выравнивают и, используя трамбовку, создают уплотнение.

Этим раствором заливают основание погреба на участке, его толщина должна быть не менее 6 сантиметров. После того как пол просохнет, можно приступить к разметке стен и укладке второго слоя рубероида. Этот материал нужно обязательно промазывать битумной мастикой и следить за тем, чтобы край рубероида выходил за размеченные края не менее чем на 10 см.

Возведение стен сооружения

Необязательно владеть навыками каменщика, чтобы строить погреб самостоятельно. Все неровности стены, которые будут проявляться в процессе кладки, можно скрыть штукатуркой. Что касается используемого материала, то чтобы построить своими руками помещение, можно брать б/у кирпич. Самое главное, чтобы он был красным обожженным. Не рекомендуется для этой работы брать шлакоблок или белый кирпич.

Интересно знать: погреб из кирпича своими руками.

Выкладку делают в таком порядке:

Первый ряд ставится по разметке на раствор из цемента и песка.
Второй устанавливают в шахматном порядке и перевязывают швы.

Все излишки раствора, которые будут выступать в процессе, нужно убирать кельмой. Каждые три ряда нужно проверять строительным уровнем.

Укладка перекрытий

Выбирать материал для перекрытия нужно исходя из предполагаемого уровня нагрузки на земляной погреб сверху. Самый простой вариант – дерево, балки или бревна с досками. Но если будет отдано предпочтение одному из перечисленных средств, потребуется использовать антисептики, чтобы снизить влияние влажности.

Как правильно сделать погреб на улице более прочным? Если уровень нагрузки будет повышен, рекомендуется использовать металлические балки и перекрытия из бетонных плит.

Создание качественной вентиляции

О вентиляции нужно побеспокоиться на этапе проектирования, до того как построить погреб своими руками на даче. Отверстия для вентиляционной трубы делают между кирпичами на расстоянии в 3 или 4 ряда от пола. Второе отверстие делают в противоположной стороне котлована на высоте 1,5-1,7 м от пола. Размеры оставленных участков для вентиляции будут зависеть от диаметра используемой трубы, чаще всего это ниши квадратной формы и параметрами 25х25 см. После этого можно заняться установкой осветительного оборудования своими руками.

Что учесть перед покупкой

Дороговизна кессонов наталкивает на мысли о том, чтобы заняться установкой подобной конструкции самостоятельно. Сделать это можно, если внимательно изучить инструкцию, которая идет в комплекте. Также нужно учитывать рекомендации специалистов:

С монтажом погреба из пластика на обжитой и застроенной территории предполагаются некоторые затруднения. Требуется вырыть большой котлован, а спецтехника может подъехать не в каждом случае — придется рыть своими руками.
Кессоны из пищевого пластика не боятся воздействия грунтовых вод. На практике случалось такое, что конструкции просто выталкивались ими на поверхность. Потому установка должна производиться исключительно по всем правилам. Для начала также нужно провести анализ грунта, пообщаться с экспертами и подумать о дополнительном устройстве хорошего дренажа.
Перед монтажом кессона следует выяснить, требуется ли ему дополнительная теплоизоляция. Так или иначе, но его крышку лучше все-таки утеплить пенопластом.
При самостоятельной установке не нужно пытаться изменить конфигурацию вентиляционной системы. Штатная конструкция тщательно продумана. Даже незначительные неточности могут спровоцировать образование излишней сырости и конденсата.
Выбирая пластиковый погреб, не стоит экономить, иначе можно столкнуться с низкокачественными изделиями, которые прослужат лишь несколько месяцев. Также при покупке нужно проверять ГОСТы, сертификаты и иные документы организаций, реализующих продукцию.
Если возникают какие-то сомнения относительно самостоятельной установки, то лучше обратиться к услугам специалистов, которые гарантируют полное соблюдение технологии.
С представителем компании необходимо заключить письменное соглашение, обсудить все гарантии, которые позволят подстраховать себя на случай неправильного монтажа.

https://youtube.com/watch?v=7FPNtkhdBZA

Знакомство с пластиковым погребом

Современный короб из пластика либо стеклопластика — совершенно герметичная конструкция. Она имеет впечатляющий объем, составляющий несколько тысяч литров. Стенки пластикового погреба средней толщины. Внутри камера оснащена всем, что может потребоваться для идеальной эксплуатации: герметичной крышкой-люком, лестницей, полками, стеллажами для продуктов. Несмотря на свою вместительность, выглядят пластиковые кессоны довольно компактными: высота, длина и ширина не выходят за пределы трех-четырех метров. Стандартными считаются размеры 1500х1900, 1900х2100 и 2100х2500 мм.

Пластиковые погреба изготавливаются в заводских условиях из пропилена (стеклопластика), имеющего толщину как минимум 10 мм. Прочность конструкции гарантирует внутренний металлический каркас, дополненный ребрами жесткости. Пол в таком коробе можно сделать из бетона или дерева. Самый главный плюс этого готового кессона — его полная внутренняя комплектация. В погребе есть:

деревянная (металлическая) лестница;
деревянные стеллажи;
светильник, защищенный от влаги;
приточно-вытяжная вентиляция;
датчики влажности и температуры (опционно).

Есть возможность заказать индивидуальную комплектацию, однако ассортимент настолько широк, что дает возможность найти идеальную конструкцию даже среди представленных моделей с базовым «обмундированием».

Гидроизоляция наружных стенок

Погреб из металла следует защитить от влаги. До начала гидроизоляции погреба кессона следует подготовить его металлическую поверхность. Зачищаются швы, сглаживаются все детали, которые выступают на поверхности, поскольку такие детали могут нарушить изоляционные слои.

Гидроизоляционные работы совершаются несколькими методами:

Окрасочная методика гидроизоляции. Первым делом в котле нужно сварить мастику из битума или битумной смеси. Для этого котел на треть заполняют битумом и варят его до исчезновения пены. Когда все хорошо проварится, полученную смесь наносят несколькими слоями

С особенным вниманием нужно тщательно отнестись ко швам.
Оклеечный способ. Выполняется полотнами рубероида на мастику из битума

Битум прогревают для улучшения сцепления. Полотна следует наносить внахлест для большей герметичности.
При помощи асфальта. Это один из самых тяжелых методов. Промежуток между кессоном и кирпичом заполняется подогретой мастикой из асфальта.

Кессон для погреба – что это такое и для чего нужен

Кессон – герметичная капсула, которая имеет возможность продолжительный период, пребывая в любом месте, хранить внутри себя требуемую температуру и влажность. Используется это устройство для сохранения овощей, фруктов и консервов во всяких условиях. Установка кессона почти всегда требует применения специального оборудования. Производство капсул весьма популярно: производители понимают, что изготовление и выпуск такой продукции пользуются спросом.

Кессон является практичным элементом погреба

Применение капсулы спасет урожай, оставленные в ней на хранение продукты и консервацию от влаги и грызунов. Поверхность используемого при ее изготовлении материала прочна и способна выдерживать не только давление грунта, но и взаимодействие с водами в нем.

Зачастую кессон под погреб погружают прямо в эти воды, поскольку иногда они пролегают довольно близко к поверхности. В таких ситуациях используется особая технология установки, подразумевающая последующую герметизацию его оболочки. Приспособление можно установить как в погреб, гараж, скважину рядом с погребом, так и во всякие иные помещения.

После сбора кессон выглядит как емкость, которую поместили вглубь грунта на глубину около 2 метров, обладающая единственным входным отверстием сверху.

В данном видео вы подробнее узнаете о кессоне:

Материалы для погреба

Подземные конструкции требует большей прочности, чем наземные. Чтобы стены не обвалились, создав опасность для владельца, их укрепляют бетонными блоками. Также каркас можно сделать из кирпича. Выбор материалов зависит от типа перекрытия. Его можно делать из деревянного бруса. Чтобы сделать монолитную конструкцию, понадобятся:

плиты;
арматура;
бетон.

Если в строительстве используется древесина, ее обязательно покрывают специальными средствами для защиты от гниения. Для внутренней отделки можно использовать известь или смесью штукатурки. Чтобы продукты не портились, помещение должно постоянно проветриваться. Для этого используют трубы из пластика или металла. Также подойдет асбестоцемент. Диаметр труб зависит от размеров помещения: в среднем 15 мм сечения на 1 м².

Различия между погребом и подвалом

В разговорной речи часто путают погреб и подвал. Бесспорно, помещения имеют схожую конструкцию, оба применяются для хранения фруктов, овощей и консервации, но все же их назначение различно.

Погребом называют кладовую, предназначенную для хранения зимой продуктовых запасов. Как правило, он находится ниже уровня почвы, но некоторые конструкции заглублены частично. Погреб – отдельно стоящее на улице здание, поэтому в нем не сложно поддерживать весь год постоянную температуру и влажность.

Подвалом называют нижнюю часть строения, находящуюся ниже уровня земли. В подвальном помещении также могут храниться овощи и банки с консервацией, но обычно функционал его гораздо шире. В современных домах в подвалах устраивают сауны, комнаты отдыха, котельные, спортзалы или гаражи. Вход с подвал делают с улицы или из дома.

Как правильно установить пластиковый погреб?

Установку пластикового погреба необходимо проводить при грамотном подходе и соблюдении процедуры — обычно подробная инструкция по установке прилагается вместе с другими документами.

Процедура для самостоятельной установки выглядит следующим образом:

Подбор места для выкапывания котлована — необходимо отсутствие газо-водных и прочих подземных коммуникаций. В случае, если установка требуется под уже подстроенный дом — уже требуется помощь специалиста.
Выкоп котлована возможен в ручную с помощью лопаты. Размер котлована необходимо превышать габариты конструкции примерно на 20-40 см, а глубина — подбирается в зависимости от выбранной модели и особенности грунта, в среднем она не превышает 0.5 метра.
После выкопа котлована необходима утрамбовка грунта, а также гидроизоляция места установки: укладка на дно котлована 15 см-ого слоя песка. В случае, если грунтовые воды залегают близко к поверхности — необходима укладка железобетонной плиты. В случае, если вместо плиты необходимо заливать бетон самостоятельно — без знаний и практики заливок следует обратиться к специалисту.
В случае отсутствия ранее оговорённых наружных рёбер — необходима самостоятельное укрепление конструкции путём наружных боковых кирпичных кладок или заливки железобетона.
После выкопа котлована и подготовки фундамента установка конструкции требует помощи нескольких человек или применение специальной техники.
Закрепление погреба обычно происходит по краям, но в случае большого размера конструкции закрепление тросами ещё по центру.
После завершения фиксации на место заполнение пустого пространства между стенами конструкции и котлована происходит смесью цемента и песка в пропорции 1:5 (вяжущего вещества и наполнителя).
Внутренняя отделка и проведение коммуникаций проводится в соответствии с прилагаемой инструкцией. Также возможно внутреннее утепление пенопластом в холодных широтах России.

Последствия неправильной установки

При грамотной установке гарантированный срок эксплуатации составляет в среднем 50 лет, но вот последствия неправильной установки следующие:

Разгерметизация помещения при неправильной установки погреба.
При небрежной подготовке фундамента возможно так называмое «вытакливание» короба.
Утепление помещения необходимо применять исключительно в холодных районах страны — в случае неправильного применения утепления нарушается температурный режим.
При несоблюдении толщины стенок пластика и грунтовой массы повреждается конструкция с такими последствиями, как: повышение влажности и изменение температурного режима, открытие входа для паразитов и вредителей.

Рейтинг качественных пластиковых погребов для дачи до 1000000 рублей

Селлар Премиул Лонг+ 6300х2300х2150

Эта популярная модель изготовлена из высококачественного пластика, стойкого к механическим повреждениям. Продукт от одного из лучших отечественных производителей пользуется повышенным спросом на российском рынке. Отличное решение для обустройства дачного участка. Заявленные производителем габариты: 6300х2300х2150 см. Поставляется в собранном виде. Конструкция полностью готова к последующему использованию. В комплект поставки входит три ряда полочек, система контроля над микроклиматом, светильники и деревянная лестница. Также в наборе имеется приточно-вытяжная вентиляция, рассчитанная на обозначенную квадратуру. Коэффициент полезного объема составляет 22,8 м3.

Изделие относится к категории герметичных. Для изготовления применяются материалы стойкие к коррозии, в том числе и армированный каркас. Термометр фирменный, надежный, равно как и измеритель влажности. Для изготовления применяются монолитные полипропиленовые листы, толщиной 1 см. прочность швов и стенок в два раза выше, чем того требует ГОСТ

Отдельное внимание следует обратить на двойной термоизоляционный слой. Площадь основания – 14,49 м2

Этого показателя достаточно для хранения продуктов, припасов и консервации для семьи, состоящей из 5-7 человек.

Средняя цена новинки – 610000 руб.

~~Селлар Премиул Лонг+ 6300х2300х2150~~
Достоинства:

Недостатки:

Витязь Фермер Плюс 5500х2000х2100

Эта популярная модель станет отличным решением не только для дачного участка, но и загородного дома. Заявленные производителем габариты: 5500х2000х2100 мм. Рекомендуется устанавливать в грунт со стабильным показателем влажности, который характеризуется неподвижностью. За повышенный эксплуатационный срок отвечают армированные стенки. Прослужит конструкция не менее 60 лет при условии соблюдения рекомендаций, которые предлагаются производителем в описательной части паспорта. По мнению покупателей отдельного внимания заслуживает боковой вход с удобным наклоном. За поддержание оптимального микроклимата отвечает продуманная вентиляционная система. В комплект поставки, помимо осветительных приборов, входит гигрометр.

Отличное капиталовложение для небольшого коммерческого предприятия. В области бокового входа имеется вертикальная дверца размером 800х1800 мм. Это позволит проносить в погреб большие и громоздкие предметы без лишних хлопот. Также фирма предоставляет деревянную лестницу, которая оснащена поручнем и широкими ступеньками. Угол наклона оптимальный. За циркуляцию воздушных масс отвечает приточно-вытяжная вентиляция. Гигрометр позволяет отслеживать уровень влажности и температурный режим внутри конструкции. Для изготовления полочек применяется высокопрочный пищевой пластик.

Сколько стоит конструкция? Покупка обойдется в 594000 руб.

~~Витязь Фермер Плюс 5500х2000х2100~~
Достоинства:

прямоугольная форма;
удобный угол наклона у входа;
армированные стенки;
высокий коэффициент вместительности;
можно заказать онлайн с доставкой в любой регион;
комплектация;
гарантия от производителя.

class=’s-article__points-list’>

Недостатки:

ГудВэй, Дабл

Эта конструкция также не относится к категории бюджетных, однако, пользуется повышенным спросом среди отечественных потребителей. Прекрасное решение не только для зажиточных людей, но и начинающих виноделов. Приспособление состоит из нескольких частей, одна из которых – винных погреб. Погреб относится к категории винтовых, и оснащен огромным количеством стеллажей. Для изготовления панелей используется лиственница, которая вскрывается несколькими слоями лака. В качестве осветительных приборов используются светодиоды. Второй отсек предназначен для хранения провизии. В качестве разделителя применяется пластиковая дверь.

В комплект поставки входит деревянная лестница с удобным углом наклона. Также производитель поставляет вспомогательные светильники, 2 температурных датчика, вентиляционные трубы. Дно у изделия армированное. Входной люк утеплен. Подробная инструкция с пошаговой установкой предоставляется, однако монтаж осуществляется изготовителем. Стоимость рассчитывается в каждом конкретном случае.

~~ГудВэй, Дабл~~
Достоинства:

вход через круглый люк;
бесшовный каркас;
наличие электрической разводки;
гарантия от производителя;
предусмотрен винный погреб;
качественная вентиляционная система;
многофункциональность.

class=’s-article__points-list’>

Недостатки:

Преимущества пластиковых погребов:

погреба изготовлены из гомогенного полипропилена, не имеющего запаха и не разлагающегося со временем. Продукты, хранящиеся в погребе, не приобретают посторонних запахов и не теряют вкуса;
обе модели полностью герметичны. Им не страшны не только грунтовые воды, но и грызуны, а также насекомые-вредители;
благодаря хорошей вентиляции продукты в погребе не плесневеют;
любая из моделей весит гораздо меньше и стоит дешевле, чем готовый погреб из металла;
срок эксплуатации погреба – 50 лет.

Если вы хотите установить погреб своими руками, не арендуя специальную технику и не приглашая специалистов, то делать это лучше тогда, когда дом еще не построен. Несколько человек вполне могут аккуратно опустить погреб в котлован.

Допускается установка пластикового погреба как под жилой дом, так и под вспомогательные строения. Чтобы защитить основание погреба от грунтовых вод, перед монтажом необходимо положить на дно котлована бетонную плиту или залить дно цементным раствором. Если погреб на даче нужно установить под уже построенным зданием, лучше пригласить специалистов. Если часть погреба оказалась над землей, его стены необходимо утеплить.

Погреб из пластика круглый Kellari

Цилиндрическая форма и наличие внутреннего каркаса придают этой модели особую прочность. Дно контейнера изготовлено из пластика толщиной 80 мм, способного выдержать серьезное давление грунтовых вод.

Погреб оснащен:

удобной алюминиевой лестницей;
тремя рядами полок;
стойкой для винных бутылок (таких стоек может быть несколько);
приточно-вытяжными воздуховодами;
системой освещения.

Погреб пластиковый «ТИТАН»

В этой модели также предусмотрен естественный воздухообмен. Погреб представляет собой герметичный контейнер, способный без всякого ущерба в течение длительного времени испытывать давление грунтовых вод. На нашем сайте вы можете выбрать подходящий по размерам погреб, цена которого зависит от объема. В продаже имеются модели объемом от 2,16 до 6 м³.

Погреб классической формы с вертикальным входом предназначен для монтажа под домом, гаражом. Многообразие размеров, Усиленное дно, Естественная вентиляция: приточная и вытяжная, Полипропиленовые полки, Складная деревянная лестница, Внутреннее освещение, Датчики измерения влажности и температуры, Утепление люка. Минимальный уход: достаточно лишь один – два раза в год промыть дезинфицирующим раствором и проветрить.

Пластиковый погреб ПП (Топол Эко)

Основные преимущества Погреба модели ПП от ГК «ТОПОЛ-ЭКО»:

Погреб с классическим вертикальным входом: Изготовлен из листов пищевого полипропилена толщиной от 8 до 20 мм, Герметичный, Надёжная, усиленная конструкция погреба, Экологически чистый, снабжен естественной вентиляцией, Стены и полки внутри гладкие, что значительно облегчает уборку, Лестница снабжена элементами противоскольжения, Датчик температуры и влажности, Светильник. Электрооборудование надёжно защищено от пыли и влаги. Долговечный. Срок службы не менее 50 лет.

Пластиковый погреб Тортила

Пластиковый погреб TORTILA является естественным, энергонезависимым, подземным холодильником способным хранить большое количество продуктов питания, овощей и солений 12 месяцев в году без порчи и старения. Цельнолитой пластиковый погреб «Тортила» спроектирован и производится известной российской компанией Rodlex. Несущий корпус пластикового погреба «Тортилла» изготовлен из первичного полиэтилена. Погреб с классическим вертикальным входом. Изготовлен из пищевого полиэтилена, цельнолитой корпус, не имеет специфического запаха, дополнительную прочность придаёт деревянный внутренни каркас. Погреб комплектуется всем необходимым, чтобы приступить к эксплуатации сразу же после монтажа: Деревянными полками высокого качества, Деревянной лестницей, Светодиодным фонарём, Вентиляцией.

Поргеб прастиковый Alta Pogreb

Надежный и герметичный.
Не нужно красить и грунтовать – пластиковый модуль не подвержен коррозии, срок службы погреба не менее 50 лет.
100% герметичность! Не пропускает грунтовую воду. Не нужна дополнительная гидроизоляция с водонапорной стороны, как для железобетонных конструкций.
Экологичный и удобный
Безвреден для продуктов и здоровья человека.
Может быть оснащен эргономичной лестницей, закладными элементами для установки полок, освещением системой вентиляции, удобной горловиной и надежной системой интеграции в железобетонный фундамент.
Легкий, но прочный
Пластиковый погреб Alta Pogreb легкий и технологичный, для монтажа требуется минимум строительной техники.

Пластиковый погреб Alta Pogreb при соблюдении рекомендаций по монтажу не уступает в прочности погребам из других материалов (металл, железобетон).

Преимущества и недостатки

Если необходимо создать на даче резервуар для хранения провизии, но при этом наблюдается нехватка свободного времени, а умений недостаточно, то на этот случай лучшим решением будет приобрести полиэтиленовый погреб.

Данное изделие обладает неоспоримыми преимуществами.

Чтобы поместить пластиковое хранилище на своём участке, совсем неважно: какой грунт, наличие подземных вод, как сильно промерзает почва и другие причины, затрудняющие строительство погреба собственноручно.
Установка кессона проста, можно смонтировать как под землёй или под каким-либо строением, так и на открытом воздухе.

Материал устойчив к неблагоприятным воздействиям окружающей среды, такие как резкая смена температуры, повышенная влажность. А также будет нелишней вентиляция, которую необходимо правильно обустроить для качественной сохранности продуктов.
Очень важным фактором для выбора такого изобретения послужит его особенность не впитывать запахи, надёжность в защите продуктов от различных грызунов, насекомых, плесени.
В отличие от погребов, изготовленных из других материалов, например, бетонные или металлические, пластиковая конструкция легко моется и чистится, а при соответствующей эксплуатации срок службы может достичь до пятидесяти лет.

Но, несмотря на многочисленные достоинства, присутствуют и недостатки.

Главным минусом является высокая стоимость. Если выбирать материалы проще и дешевле и строить своими руками, можно сэкономить приличную сумму, но тем самым потратить уйму времени, из-за этого приходится выбирать между финансами и временем.
Ещё одним недостатком такого погреба будут его стандартные габариты. Например, если необходимо увеличить объем хранилища, то возможности такой не представится. Выходом послужит покупка нескольких погребов, что прилично ударит по карману, нежели постройка одного большого хранилища.

Недостатки конструкции

Существует и определенные недостатки, но еще больше негативных наблюдений и вопросов от дачников. Итак, сначала реальные минусы:

Очень высокая стоимость, которая только за изделие может стоить примерно на 20% дороже обыкновенного. А понадобится еще монтаж, обустройство;
Зачастую размеры стандартны и это не всегда удобно, особенно, если вы хотите погреб под собственные требования, а вам предлагают равносторонние кубы.

Теперь немного о наблюдениях и вопросах, которые редко раскрываются производителями. Описываем их мы только для того, чтобы наши читатели не гнались за новым и практичным решением, а правильно обдумали покупку!

Как осуществляется реконструкция

Выдают такое разрешение органы архитектурно-строительного надзора. К тому же, придётся оформлять, опять же с согласия собственников, кадастровый паспорт на тот участок, который будет занят входной группой.
Определить место под неё на глаз тоже нельзя – необходимо точно знать, где именно пролегают подземные коммуникации.

Требования, которые обязательно должны быть учтены при разработке проекта реконструкции:

Обеспечение возможности для беспрепятственного перемещения людей маломобильной категории. То есть, инвалиду на коляске не должны создавать препятствий приямки и прочие конструкции.
Нельзя заглубить уровень пола цокольного этажа путём выборки грунта, так как это может снизить устойчивость и несущую способность фундамента.
Соответственно, запрещено производить и любые другие работы, способные повлиять на надёжность базы здания – в том числе и производить достройку его выступающих частей.

Как присоединить часть подвала к квартире

Что может этому препятствовать?

Отсутствие проекта или его некачественное исполнение.
Несоответствие планировки санитарным нормам.
Желание клиента сделать в подвале офис или магазин, так как это потребовало бы реконструкции всего цокольного этажа, либо перевода самой квартиры в нежилой фонд.
Если дом старый, давно не видевший капитального ремонта, либо его состояние и вовсе предаварийное.

Какие работы придётся произвести

И вот какие виды работ, и в каком порядке, придётся произвести:

Если вход в помещение предусмотрен из квартиры, делается прорезка проёма в перекрытии, которую должна выполнить специализированная организация.

Необходимо установить лестницу, соединяющую верхний уровень с нижним. Проще всего, конечно, отдать предпочтение модульной винтовой конструкции, которая занимает минимум места, и может при необходимости легко демонтироваться. Однако учитывая, что лестница – это единственный путь, по которому в такое помещение можно занести мебель, желательно предусмотреть достаточно широкий проём и маршевую лестницу из дерева или металла. Но это уже зависит от конкретных условий.

При необходимости выполняется снос перегородок внутри цокольного этажа, очистка стен, вывоз мусора.

Если в заглублённом этаже нет на полу бетонной стяжки, то дальнейшим этапом будет устройство пола по грунту. Параллельно необходимо выполнить качественную гидроизоляцию, даже если помещение вполне сухое.

После того, как полы наберут необходимую прочность, можно заняться потолком. Самое оптимальное решение – это подвесной вариант. В него можно не только встроить освещение, но и скрыть в недрах потолка трубы, которые могут проходить под перекрытием. Предпочтение лучше отдать кассетному типу потолка, так как он наиболее удобен в плане доступа во внутреннее пространство.

После того, как потолок будет полностью смонтирован, можно приступать к:

Черновой отделке стен, если это будет штукатурка. Если вы будете обшивать их гипсокартоном, то сначала надо сделать пол;
Облицовке пола (возможно с устройством тёплой системы);
Установка дверных блоков, если таковые имеются в присоединяемом помещении;
Финишному оформлению стен отделочным материалом.

Внешний дренаж

По всему периметру будущего строения необходимо выкопать дренажные траншеи шириной около 40 см, желательно на 20-30 см ниже предполагаемой подошвы.

Рыть траншей необходимо под небольшим уклоном, чтобы вода быстрее стекала, а чтобы копать было легче и дно не размывалось, копать нужно так, чтобы лопата шла навстречу току воды.

Затем, на дне траншеи создаётся утрамбованная песчаная подушка, которая для предотвращения смешивания слоёв накрывается геотекстилем.

При этом важно помнить, что некоторые недорогие виды геотекстиля проводят воду только в одном направлении, который должен совпадать с направлением тока воды в траншеях. Поверх геотекстиля укладывается более крупный дренажный материал в виде гальки, керамзита или щебня

Поверх геотекстиля укладывается более крупный дренажный материал в виде гальки, керамзита или щебня

Поверх геотекстиля укладывается более крупный дренажный материал в виде гальки, керамзита или щебня.

В подготовленные траншеи укладываются и соединяются в единую систему специальные дренажные трубы из асбеста или полимеров, оснащённые отверстиями сверху либо со всех сторон.

Если грунтовых вод слишком много, то, вероятно, в месте их основного выхода из системы дренажных труб необходимо выкопать специальный накопитель, куда они будут стекать во время паводка или после дождей, а затем просачиваться из него обратно в землю.

Накопитель также придётся предохранить от оплывания грунта геотекстилем, бетонными стенками или пластиковой ёмкостью большого размера.

При засыпке дренажных траншей с трубами операция повторяется: сначала песок, затем геотекстиль, потом – гравий.

Площадка под дно погреба выравнивается гравием. Достоинство наружного дренажа – то, что он отводит воду ещё до того, как она достигнет строения, но требует немного большего количества земляных работ.